Komple daire tadilatı nasıl planlanır?
Tadilatta para ve zaman, işlerin yanlış sırayla yapılmasından kaybedilir. Boyadan sonra kanal açmak, parkeden sonra seramik kesmek bunun klasik örnekleridir.
Önce karar, sonra kırım
Kırıma başlamadan önce şunlar kesinleşmiş olmalı: hangi duvar kalkacak, priz ve aydınlatma noktaları nerede olacak, mutfak ve banyo yerleşimi, petek yerleri. Kırımdan sonra verilen her karar değişiklik maliyeti doğurur.
İş sırası
- Söküm ve kırım
- Tesisatlar: temiz su, gider, kalorifer, elektrik; ardından test
- Sıva, şap, alçı ve duvar düzeltme
- Islak hacimlerde su yalıtımı
- Seramik ve fayans
- Doğrama, kapı kasaları
- Astar ve ilk kat boya
- Zemin kaplaması (parke)
- Mutfak ve banyo dolapları, vitrifiye ve armatür montajı
- Son kat boya, priz–anahtar, temizlik
Bütçe
Bütçeyi kalem kalem çıkarın ve beklenmeyen durumlar için pay ayırın; eski binalarda duvarın arkasından çıkan sürpriz neredeyse kuraldır. Görünmeyen işlerden (tesisat, yalıtım) kısıp görünenlere harcamak en sık yapılan hatadır.
Süre
Malzeme tedariki süreyi işçilikten çok etkiler. Seramik, dolap ve kapı gibi sipariş edilen kalemleri kırımdan önce verin.
Tek muhatap
Ustaları ayrı ayrı yönetmek yerine sorumluluğu tek ekibe vermek isterseniz: anahtar teslim tadilat.