Cihazla su kaçağı tespiti ve noktasal onarım
Alt kat komşunuz tavanının ıslandığını söylüyor ama sizin evde görünen bir şey yok. Su faturası iki katına çıkmış, kombi her gün su istiyor ya da banyo duvarının arkasındaki odada boya kabarıyor. Bu durumların ortak noktası, suyun göründüğü yer ile kaçağın olduğu yerin çoğu zaman aynı olmamasıdır.
İşin Ehli Su Tesisatçısı olarak kaçağı tahminle değil ölçümle arıyoruz: önce hangi hattın kaçırdığını basınç testiyle ayırıyor, sonra termal kamera ve akustik dinleme ile yerini daraltıyoruz. Amaç bütün banyoyu sökmek değil, mümkün olan en küçük alanı açmaktır.
Hangi sorunları çözüyoruz?
- Alt kata su sızması, tavanda sararma ve damlama
- Tüm musluklar kapalıyken dönen su sayacı, nedensiz yükselen fatura
- Kombinin sürekli su eksiltmesi (kalorifer hattı kaçağı)
- Fayans derzlerinden, süpürgelik dibinden ya da parke altından gelen nem
- Duvarda küf, kabaran boya, dökülen sıva
- Banyodan komşu odaya geçen rutubet
Kullandığımız tespit yöntemleri
Basınç testi
Sıcak su, soğuk su ve kalorifer hatları ayrı ayrı basınç altına alınır. Hangi hattın basınç kaybettiği belirlenmeden kırım yapılmaz.
Termal kamera
Sıcak su ve kalorifer hatlarındaki kaçaklar yüzeyde sıcaklık farkı oluşturur; kamera bu farkı görüntüler. Soğuk su hatlarında tek başına yeterli olmayabilir.
Akustik dinleme
Basınçlı sudan çıkan ses hassas mikrofonla zemin ve duvar üzerinden dinlenir; sesin en güçlü olduğu nokta işaretlenir.
Nem ölçer
Duvar ve zemindeki nemin yayılımı ölçülerek ıslaklığın merkezi bulunur.
Gider ve pis su hattı kontrolü
Kaçak temiz suda değilse gider hatları boya testi ve kamera ile incelenir.
Noktasal onarım
Kaçak bulunduktan sonra yalnız o bölge açılır, boru onarılır ve yeniden test edilir.
Sahadan uygulama ve ekipman görünümü
Termal Kamera ve Akustik Cihazla Su Kaçağı Tespiti kapsamında kullandığımız ekipmanlar ve temiz işçilik standartlarımız:
"Kırmadan tespit" ne demek, ne demek değil?
Cihazla tespit, kaçağın yerini kırmadan bulmak demektir; onarımı kırmadan yapmak anlamına gelmez. Boru duvarın ya da şapın içindeyse, onarmak için o noktaya ulaşmak gerekir. Fark şudur: tespit yapılmadan aramaya başlanırsa bütün banyo zemini sökülebilir; tespit yapıldığında çoğu zaman bir iki fayanslık bir alan açılır.
Her yöntemin sınırı vardır. Termal kamera soğuk su kaçağını her zaman göstermez, akustik dinleme çok düşük debili sızıntıda zorlanır, komşu dairelerden gelen su sesleri ölçümü etkileyebilir. Bu yüzden tek cihaza güvenmiyor, yöntemleri birbirini doğrulayacak şekilde birlikte kullanıyoruz. Yeri kesinleştiremediğimiz durum olursa bunu size açıkça söyleriz.
Kullandığımız cihaz ve ekipmanlar
- Termal (kızılötesi) kamera
- Akustik zemin ve duvar dinleme cihazı
- Dijital nem ölçer
- Basınç test pompası ve manometre
- Gider görüntüleme kamerası
- Boya (iz) testi malzemeleri
Hizmet aşamaları
Şikâyetin dinlenmesi
Suyun nerede, ne zaman ve hangi kullanımdan sonra göründüğünü soruyoruz.
Hat ayrımı
Sayaç kontrolü ve basınç testiyle kaçıran hat belirlenir.
Cihazla tarama
Termal kamera, dinleme ve nem ölçümüyle kaçağın yeri daraltılır.
İşaretleme ve bilgilendirme
Bulunan nokta işaretlenir; onarım kapsamı ve kırım alanı size anlatılır.
Onarım
Onay verirseniz nokta açılır, boru onarılır.
Doğrulama testi
Hat yeniden basınca alınır; kaçak kesildiği görülmeden yer kapatılmaz.
Bilmeniz gerekenler
- Tespit öncesinde su tesisatını kullanmamanız ve ortamın sessiz olması ölçümü kolaylaştırır.
- Sızıntı üst kattan geliyorsa tespit üst dairede yapılır; komşunuzla birlikte randevu almak gerekir.
- Ortak kolon hattından kaynaklanan kaçaklarda masraf genellikle bina ortak giderine aittir; ayrıntı için yönetiminize danışın.
- DASK ve konut sigortanızda dahili su hasarı teminatı varsa hasar fotoğraflarını saklayın.
Su Kaçağı Tespiti hakkında sıkça sorulan sorular
Su kaçağı olduğunu nasıl anlarım?
Evdeki tüm muslukları kapatın ve su sayacına bakın. Sayaç dönmeye devam ediyorsa temiz su hattında kaçak vardır. Kombi basıncı düşüyorsa kalorifer hattından şüphelenilir.
Tespit her zaman kesin sonuç verir mi?
Çoğu durumda kaçağın yeri küçük bir alana indirilir. Çok düşük debili sızıntılarda ya da birden fazla kaçak varsa ek test gerekebilir; bunu baştan söyleriz.
Alt kata su sızıyor ama bizde iz yok, mümkün mü?
Evet. Su şapın altında ilerleyip en zayıf noktadan alt kata iner. Kaynak çoğu zaman banyo gideri, duş teknesi çevresi ya da şap altındaki bir borudur.
Tespit ve onarım aynı gün yapılır mı?
Kaçak erişilebilir bir noktadaysa çoğu zaman aynı ziyarette onarılır. Kapsamlı kırım ya da malzeme gerekiyorsa ayrı gün planlanır.
Su faturası neden aniden yükselir?
Sürekli akıtan rezervuar en sık nedendir. Ardından gizli boru kaçakları ve arızalı sayaç gelir.
Bu konudaki yazılarımız
Teklif isteyin
Formu doldurun, sizi arayalım. Acil durumlar için doğrudan telefonla ulaşmanızı öneririz.