Eski daire nasıl yenilenir?
Eski bir dairede bütçe her zaman isteklerden küçüktür. Soru "ne yapalım" değil, "önce ne yapalım"dır.
Önce durum tespiti
Boyaya ve dolaba bakmadan önce görünmeyenleri kontrol edin: su tesisatının malzemesi ve yaşı, elektrik panosu ve kablolar, duvarlardaki nemin kaynağı, zeminin düzgünlüğü, pencerelerin durumu. Bunlar bütçenin nereye gideceğini belirler.
Öncelik sırası
- Güvenlik: elektrik ve gaz tesisatı
- Su: temiz su, gider ve varsa kaçaklar
- Kabuk: pencere, nem ve yalıtım
- Islak hacimler: banyo ve mutfak
- Yüzeyler: zemin, duvar, boya
Yapısal konular
Taşıyıcı duvar, kolon ve kirişlere dokunulmaz. Binanın deprem güvenliği konusunda şüpheniz varsa tadilata para harcamadan önce yetkili bir inşaat mühendisinden görüş alın; bu, tadilat ustasının vereceği bir karar değildir.
Kademeli yenileme
Bütçe yetmiyorsa işi doğru yerden bölün. Tesisat ve elektriği bütün dairede bir kerede yapın; banyoyu ve mutfağı şimdi, yüzeyleri sonra yenileyin. Tersi (önce boya, sonra tesisat) parayı iki kez harcatır.
Sürprizlere pay bırakın
Kırım yapılınca çıkan çürük boru, kabaran sıva, eğri duvar eski dairelerde olağandır. Tadilat tekliflerimizde bu ihtimalleri baştan konuşuyoruz.