Bina yağmur iniş boruları ne zaman değiştirilmelidir?

Değişim işaretleri

• Boruda boyuna çatlaklar, kırık dirsekler
• Ek yerlerinden yağmurda su fışkırması
• Boru hizasında cephede yosun, kararma, boya kabarması
• Kopmuş kelepçeler, cepheden ayrılmış boru
• Güneşten solmuş, dokununca ufalanan PVC
• Delinmiş sac ya da paslı döküm borular

İhmal edilirse

Sızan su her yağmurda cepheyi aynı noktadan ıslatır. Sıva kabarır, su içeri işler ve o hizadaki dairelerde rutubet başlar. Kışın donan su sıvayı patlatır. Zemine boşalan su temeli ve bodrumu etkiler.

Onarım mı, değişim mi?

Tek bir kırık dirsek ya da kopmuş kelepçe onarılır. Borunun geneli kırılganlaşmışsa parça parça onarım sürekli tekrar eder; hattın tamamını yenilemek ve tek seferde erişim sağlamak daha ekonomiktir.

Karar ve masraf

İniş boruları ortak alandır. Değişim kararı yönetim ya da kat malikleri tarafından alınır, masraf ortak giderden karşılanır. Tek bir dairenin şikâyeti sürecin başlangıcıdır.

Erişim

İşin maliyetini en çok bina yüksekliği ve erişim yöntemi belirler. Bkz. yağmur iniş borusu değişimi.