Alt kata su sızmasının nedenleri nelerdir?
Alt komşunuz tavanının ıslandığını söylediğinde ilk akla gelen patlak borudur. Oysa nedenlerin yarısı basınçlı borularla ilgili bile değildir.
Sızıntı ne zaman artıyor?
Bu soru tanının yarısıdır. Sürekli ve aynı hızda sızıyorsa basınçlı hat (temiz su ya da kalorifer); yalnız duş alındığında ya da çamaşır yıkandığında oluyorsa gider ya da yalıtım; yalnız yağmurda oluyorsa dış cephe ya da çatı sorumludur.
Olası kaynaklar
- Şap altındaki temiz su borusu
- Kalorifer hattı (kombi basıncı da düşer)
- Duş teknesi ve küvet çevresindeki silikon, çatlak derzler
- Yer süzgeci ve klozet gider bağlantısı
- Binanın ortak pis su kolonu
- Çamaşır makinesi tahliyesinin geri tepmesi
Evde yapılabilecek kontroller
Sayaç testiyle temiz su hattını, kombi basıncıyla kalorifer hattını kontrol edin. İkisi de sağlamsa duşu birkaç gün kullanmayın; sızıntı kesiliyorsa kaynak duş alanıdır.
Kim sorumlu?
Dairenize ait hatlardan kaynaklanan zarardan genel olarak siz, ortak kolondan kaynaklanandan bina yönetimi sorumludur. Bu yüzden kaynağın belgelenmesi önemlidir.
Çözüm
Kaynak bulunmadan fayans sökmeyin. Cihazla tespit hangi ihtimalin gerçek olduğunu gösterir; duş kaynaklı sızıntılarda çözüm tesisat değil, yalıtım ve seramik işidir.